光伏支架二线或省会城市的租房市场房租或会

　　对于宁夏房产税开始征收的新闻其实都是老新闻了。这个消息释放出来的时间是在2017年11月份，并且在2018年1月1日已经开始实行了。宁夏房产税的细则为：《细则》还明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。已经过去一年了，至今跟进的省份和城市并不多，那么如果就算征收了房价会出现下降吗？未必，今天以宁夏房产税征收一年为例子来进行简单分析。

　　、宁夏征收的房产税跟过去重庆和征收的房产税有着本质的不同，宁夏此次征收房产税主要还是针对经营性房产，简单来说对于居住需求的房产并么有征收房产税（或者在免征范围）。这里的房产税跟传统意义上的重庆和试点的房产税有本质区别，重庆和目前在试行的房产税是在个人住宅免征面积的基础上进行的。其实宁夏2018年开始实行的房产税主要看点其实还是对于房产租金征收税，这点在今年不少的省份和城市已经开始试行（比如：河北石家庄等）。

　　第二、宁夏实行房产税一年后，房价的走势是该涨的还是涨，该跌的还是跌。图上所示是宁夏银川过去一年的新房价格走势图，可以看到过去一年房价还是持续上涨的。根据国家统计局公布的10月份数据来看，银川的新房还保持了10.1%的增长。什么办法能降低房价？房产税？能的话早就普及实施了

　　无论是房产税还是其他税种征收的目的并不是为了降低房价，维持房地产市场稳定的恒久命题

　　、房产调控从供需端到融资端，未来大概率会是通过税收来调控，但是其目的还是一样的。维持房价稳定，引导房地产市场健康发展是主题，任何办法出台的目的都是这样。所以，很多朋友期待的房产税或其他政策出台使得房价下降55%以上，根本就是不现实的，房价上涨速度能够与GDP增速基本持平已经实属不易，要知道截至到10月份国家统计局的数据显示，二三线城市的新房房价价格增速，平均也在8%左右（还是略高于GDP增速）。

　　第二、对营业性房产征税会逐渐成为共识，房租征收税基本会成为事实。进入2018年后，除去宁夏外，2019年河北也已经跟进，未来财政压力大的省份持续跟进的概率很大。这样统一征收的结果就是，二线或省会城市的租房市场房租或会上涨，但是其他三四线等小城市的多套房朋友恐怕就没有这么好运了。
以上信息由无锡市建城冷弯型钢有限公司整理编辑，了解更多光伏支架,太阳能支架信息请访问http://www.wx-jiancheng.com